ЖК LEGENDA на Оптиков,34 номинант
Urban Awards 2016

20 фото

Описание

Smart-дом «LEGENDA на Оптиков, 34» хорошо известен не только в Петербурге, но и далеко за его пределами как образец передового девелопмента. Уникальные smart-планировки доказали, что квартиры должны быть такими, чтобы новоселу ничего не приходилось в них менять. Стильная архитектура выделяет дом среди новостроек, а благодаря уникальным технологиям фасад на десятилетия останется как новый. Технические решения в доме продуманы до мелочей – и для надежности эксплуатации, и для комфорта проживания. А инфраструктура комплекса включает и не только собственный микромир на закрытой территории, но и колоссальный выбор коммерческих помещений широчайшего назначения на всем периметре комплекса.

Расположение

Девелопер/застройщик
ООО "СИСТЕМА"
Собственник LEGENDA Intelligent Development
Объект представлен LEGENDA Intelligent Development
Адрес объекта Санкт-Петербург, город Санкт-Петербург, Опиков, 34, нет, 1
Стоимость (м2) от 155 000 до 160 000 руб
Адрес сайта http://optikov.legenda-dom.ru
Начало строительства IV квартал, 2012
Окончание строительства IV квартал, 2015
Ввод в эксплуатацию IV квартал, 2015
Аккредитация в банках ПАО Сбербанк

Номинируется на


Документы


Smart-дом «LEGENDA на Оптиков, 34» причисляется экспертами рынка недвижимости к лучшим образцам современного девелопмента в России за последнее десятилетие. За первые полгода после ввода дома в эксплуатацию, его посетили сотни профессионалов как из России, так и из стран дальнего зарубежья. У всех был один вердикт: такие дома настоящая редкость!

Строительство началось в 2012 году по авторской smart-концепции, разработанной компанией LEGENDA для жилья нового поколения, которое строится вокруг потребностей человека, его семьи и добрососедского комьюнити всего дома. Главным преимуществом smart-домов стали уникальные запатентованные планировки, в которых нет лишних метров, грамотно используется вся площадь квартиры, разделенная на продуманные функциональные зоны с заранее предусмотренными местами для необходимых предметов мебели и интерьера. Впервые на рынке нового жилья в рамках одного проекта был представлен настолько широкий ассортимент планировок и возможность их выбора – по функциональности, по уровню комфорта. Это подтверждает факт: в доме практически отсутствуют дальнейшие перепланировки.   

В техническом, конструктивном, инженерном плане «LEGENDA на Оптиков, 34» – пример того, как все элементы тщательно подбираются одном проекте, чтобы сложиться вместе в по-настоящему качественный дом. При строительстве монолитного каркаса использовался шведский цемент, системы дома представляют собой впечатляющий перечень всемирно известных брендов, а комфорт и безопасность проживания поддерживают беспрецедентная система видеонаблюдения на 220 камер и уникальная, разработанная специально для дома, IP-видеодомофония. Дом обслуживает собственная управляющая компания застройщика, выбранная жителями.

LEGENDA вложила колоссальные усилия в экстерьер и интерьеры дома. Фасад выполнен из итальянского керамогранита в новой для Петербурга кассетной технологии – он на десятилетия сохранит сочность цветов и будет неприхотлив в эксплуатации. Большое количество окон обеспечивает много света в квартирах, а долговечность и эстетику фасада, а также высокие теплотехнические показатели гарантирует немецкий оконный профиль. Места общего пользования в доме отличаются не только стильным дизайном и качеством отделочных работ, но и высочайше продуманностью с точки зрения логистики и комфорта пользования жителями.

Двор спроектирован так, чтобы в нем было интересно и удобно проводить свободное время жителям всех возрастов и интересов – и детям, и взрослым; и адептам спорта, и любителям спокойного отдыха. В доме предусмотрены колясочные, велосипедные, а также отдельная теплая детская игровая комната. Под двором комплекса расположен двухуровневый паркинг: любой автовладелей может спуститься туда на лифте прямо со своего этажа, а двор при этом остается полностью свободных от автомобилей – сюда могу заезжать только экстренные службы.

Периметр комплекса из двух этажей разнообразных коммерческих помещений с панорамными витринами и отдельными входами в каждое – завершающий момент инфраструктуры, которым пользуются как жители дома, так и население окружающих кварталов. За счет отличной локации (на перекрестке двух важнейших улиц Приморского района и недалеко от будущей станции метро) владельцам и арендаторам коммерции обеспечен большой поток клиентов, а высокая стоимость коммерческой недвижимости гарантирует потребителю качество товаров и услуг.